Estimation théorique
Cite des Donjons,71160 Digoin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite des Donjons,71160-Digoin indique un avis de valeur compris entre 104.000€ et 118.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.040€ et 1.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 104.000€ et 118.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Digoin (71176), comprenant 8024 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 7,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 787€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 2 | CITE DES DONJONS | 6 | 112 | 85 | 63000€ | 563€ |
2022-07-12 | 79 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 82 | 412 | 90000€ | 1098€ |
2019-11-07 | 71 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 46 | 187 | 45000€ | 978€ |
2019-05-28 | 69 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 48 | 178 | 50000€ | 1042€ |
2020-01-28 | 93 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 73 | 510 | 117110€ | 1604€ |
2022-11-23 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 27000€ | 600€ |
2019-10-24 | 57 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 45 | 138 | 40000€ | 889€ |
2019-07-16 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 107 | 30000€ | 476€ |
2021-06-24 | 1 | RUE LAMARTINE | 3 | 95 | 241 | 94000€ | 989€ |
2022-10-26 | 109 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 72 | 490 | 65000€ | 903€ |
2021-07-12 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 77 | 390 | 101200€ | 1314€ |
2020-02-04 | 4 | RUE LAMARTINE | 4 | 75 | 525 | 64000€ | 853€ |
2022-12-08 | 13 | RUE LAMARTINE | 4 | 79 | 392 | 121040€ | 1532€ |
2019-07-12 | 7 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 50 | 455 | 35000€ | 700€ |
2021-10-04 | 17 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 125 | 0 | 133000€ | 1064€ |
2020-01-31 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 81 | 420 | 65750€ | 812€ |
2022-09-12 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 287 | 63000€ | 818€ |
2022-07-28 | 22 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 65 | 351 | 92000€ | 1415€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU FACONNAGE | 6 | 111 | 400 | 90000€ | 811€ |
2021-04-12 | 28 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 418 | 75000€ | 750€ |
2022-10-31 | 16 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 84 | 467 | 109500€ | 1304€ |
2020-07-30 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 37 | 80 | 22200€ | 600€ |
2023-06-16 | 35 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 50 | 485 | 61000€ | 1220€ |
2022-11-03 | 3 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 4 | 75 | 80 | 36000€ | 480€ |
2021-07-27 | 23 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 63 | 87 | 27000€ | 429€ |
2020-06-12 | 2 | RUE DES PRES | 5 | 70 | 178 | 30000€ | 429€ |
2020-02-27 | 20 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 400 | 101000€ | 918€ |
2020-12-01 | 41 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 4 | 60 | 413 | 36000€ | 600€ |
2021-11-09 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 60 | 134 | 39500€ | 658€ |
2022-05-24 | 25 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 3 | 59 | 241 | 53000€ | 898€ |
2021-09-09 | 22 | RUE LAMARTINE | 6 | 108 | 397 | 219800€ | 2035€ |
2022-02-28 | 29 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 45 | 50 | 28000€ | 622€ |
2021-05-03 | 129 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 5 | 91 | 514 | 115000€ | 1264€ |
2021-04-08 | 129 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 55 | 522 | 58550€ | 1065€ |
2019-07-19 | 9013 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 55 | 522 | 50000€ | 909€ |
2021-11-24 | 10 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 55 | 279 | 75000€ | 1364€ |
2023-02-22 | 42 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 42 | 670 | 35000€ | 833€ |
2022-09-05 | 1 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 2 | 48 | 209 | 55000€ | 1146€ |
2021-03-19 | 9018 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 3 | 56 | 430 | 60000€ | 1071€ |
2022-01-07 | 5 | RUE FRANCIS DE PRESSENSE | 5 | 96 | 389 | 69000€ | 719€ |
2020-10-30 | 9020 | RUE FRANCOIS DUCAROUGE | 7 | 110 | 431 | 161200€ | 1465€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DES PRES | 3 | 62 | 493 | 50000€ | 806€ |
2019-12-12 | 19 | RUE PASTEUR | 4 | 115 | 931 | 99500€ | 865€ |
2020-09-09 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 108350€ | 1178€ |
2022-10-28 | 9 | RUE DES PRES | 4 | 92 | 878 | 117900€ | 1282€ |
2019-10-17 | 19 | RUE PASTEUR | 3 | 71 | 803 | 75000€ | 1056€ |
2022-01-17 | 48 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 38 | 119 | 52620€ | 1385€ |
2022-07-19 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 31600€ | 355€ |
2022-10-27 | 2 | RUE HENRI PERROT | 4 | 89 | 248 | 55000€ | 618€ |
2022-06-03 | 16 | RUE MARCELLIN BERTHELOT | 3 | 79 | 495 | 104000€ | 1316€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 70 | 750 | 150000€ | 2143€ |
2022-01-08 | 25 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 5 | 134 | 0 | 90000€ | 672€ |
2022-06-15 | 47 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 123 | 450 | 87000€ | 707€ |
2021-09-16 | 19 | RUE LEON PIC | 7 | 175 | 496 | 84000€ | 480€ |
2022-03-18 | 19 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 3 | 81 | 275 | 98570€ | 1217€ |
2022-12-21 | 5 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 68 | 215 | 64520€ | 949€ |
2019-09-11 | 5 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 68 | 215 | 64800€ | 953€ |
2022-03-24 | 11 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 4 | 92 | 356 | 117500€ | 1277€ |
2021-01-15 | 14 | CITE FAYENCERIE 2EME AVENUE | 3 | 66 | 172 | 42000€ | 636€ |
2021-11-24 | 49 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 163 | 1010 | 220000€ | 1350€ |
2023-04-05 | 1 | QUAI DE L INDUSTRIE | 3 | 98 | 444 | 161500€ | 1648€ |
2020-02-20 | 31 | RUE PASTEUR | 3 | 63 | 592 | 92000€ | 1460€ |
2021-06-30 | 10 | RUE HENRI PERROT | 5 | 89 | 421 | 90000€ | 1011€ |
2022-03-31 | 21 | RUE LEON PIC | 3 | 62 | 800 | 150000€ | 2419€ |
2021-09-17 | 18 | RUE DE LA VERNE | 3 | 42 | 408 | 38500€ | 917€ |
2022-11-17 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 71 | 232 | 55000€ | 775€ |
2022-01-18 | 2 | QUAI DE L INDUSTRIE | 4 | 85 | 300 | 90000€ | 1059€ |
2022-12-14 | 9 | RUE FELIX DE JUBECOURT | 6 | 120 | 262 | 64000€ | 533€ |
2022-04-04 | 14 | RUE DE LA VERNE | 3 | 53 | 850 | 23500€ | 443€ |
2021-04-16 | 58 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 87 | 699 | 138554€ | 1593€ |
2019-07-30 | 35 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 421 | 66000€ | 1015€ |
2019-12-12 | 34 | RUE PASTEUR | 5 | 117 | 213 | 46200€ | 395€ |
2019-10-22 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 211 | 30000€ | 682€ |
2021-10-20 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 44 | 211 | 87000€ | 1977€ |
2022-07-11 | 8 | CITE FAYENCERIE 3EME AVENUE | 4 | 81 | 168 | 134650€ | 1662€ |
2022-01-21 | 13 | RUE DE LA VERNE | 5 | 85 | 626 | 76000€ | 894€ |
2022-11-23 | 55 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 106 | 288 | 60000€ | 566€ |
2020-05-11 | 25 | RUE HENRI PERROT | 6 | 110 | 456 | 129510€ | 1177€ |
2020-11-20 | 20 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 5 | 79 | 482 | 105000€ | 1329€ |
2021-10-07 | 14 | LOT LES SAULES | 6 | 107 | 237 | 60000€ | 561€ |
2020-12-11 | 10 | RUE DE LA VERNE | 4 | 87 | 1983 | 200000€ | 2299€ |
2019-06-25 | 11 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 69 | 1808 | 40000€ | 580€ |
2023-05-04 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 256 | 128300€ | 1426€ |
2019-07-15 | 1 | RUE ALSACE LORRAINE | 7 | 149 | 803 | 50000€ | 336€ |
2022-09-20 | 36 | LOT LES SAULES | 4 | 78 | 280 | 77800€ | 997€ |
2021-06-04 | 45 | RUE DE LA PLAINE | 2 | 56 | 477 | 64900€ | 1159€ |
2020-12-09 | 26 | RUE HENRI PERROT | 5 | 79 | 574 | 95000€ | 1203€ |
2019-06-07 | 13 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 72 | 1182 | 50000€ | 694€ |
2020-10-20 | 29 | RUE JEAN MARIE GOYARD | 5 | 79 | 607 | 48000€ | 608€ |
2019-11-06 | 61 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 66 | 612 | 74500€ | 1129€ |
2019-07-15 | 17 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 75 | 557 | 38000€ | 507€ |
2022-03-08 | 1 | RUE DE LA VERNE | 5 | 130 | 1664 | 313564€ | 2412€ |
2022-04-15 | 66 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 75 | 617 | 62000€ | 827€ |
2020-01-27 | 7 | RUE PIERRE BROSSELETTE | 4 | 65 | 492 | 74000€ | 1138€ |
2023-03-09 | 62 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 84 | 640 | 100000€ | 1190€ |
2020-02-24 | 19 | RUE ALSACE LORRAINE | 3 | 58 | 1362 | 63000€ | 1086€ |
2021-06-22 | 43 | RUE AMPERE | 5 | 100 | 817 | 103170€ | 1032€ |
2019-08-27 | 6 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 65 | 519 | 116220€ | 1788€ |
2021-02-17 | 21 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 61 | 549 | 73500€ | 1205€ |
2021-01-15 | 46 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 83 | 583 | 75000€ | 904€ |
2021-07-26 | 15 | RUE JEAN JAURES | 5 | 117 | 504 | 58800€ | 503€ |
2020-10-06 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 79 | 483 | 97000€ | 1228€ |
2019-09-06 | 4 | RUE GAUTHEY | 4 | 66 | 497 | 104150€ | 1578€ |
2019-07-09 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 39 | 237 | 70000€ | 1795€ |
2022-10-24 | 9 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 67 | 521 | 90000€ | 1343€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 116 | 843 | 135000€ | 1164€ |
2022-05-31 | 13 | RUE GAUTHEY | 5 | 80 | 774 | 115000€ | 1438€ |
2021-10-26 | 4 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 65 | 687 | 95000€ | 1462€ |
2022-08-05 | 10 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 78 | 880 | 159900€ | 2050€ |
2020-08-06 | 9 | RUE LAVOISIER | 5 | 84 | 518 | 124501€ | 1482€ |
2023-03-02 | 32 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 89 | 625 | 60000€ | 674€ |
2022-07-18 | 6 | RUE BLAISE PASCAL | 4 | 91 | 818 | 153750€ | 1690€ |
2021-01-29 | 74 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 110 | 563 | 100400€ | 913€ |
2021-06-11 | 14 | RUE AMPERE | 4 | 67 | 606 | 100000€ | 1493€ |
2019-12-18 | 13 | RUE LAVOISIER | 6 | 100 | 523 | 80000€ | 800€ |
2021-02-08 | 23 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 46 | 395 | 27000€ | 587€ |
2022-01-08 | 7 | RUE AMPERE | 5 | 75 | 604 | 78000€ | 1040€ |
2023-03-03 | 10 | RUE AMPERE | 4 | 80 | 600 | 75000€ | 938€ |
2021-11-30 | 5 | RUE AMPERE | 5 | 79 | 604 | 82000€ | 1038€ |
2022-12-22 | 3 | RUE AMPERE | 5 | 105 | 598 | 162000€ | 1543€ |
2019-10-28 | 22 | RUE DU BAC | 3 | 80 | 162 | 26900€ | 336€ |
2019-09-11 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 438 | 90000€ | 1343€ |
2021-06-11 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 138 | 612 | 165000€ | 1196€ |
2021-06-09 | 11 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 516 | 89000€ | 1328€ |
2022-11-14 | 21 | RUE LAVOISIER | 4 | 84 | 516 | 87400€ | 1040€ |
2019-10-01 | 8 | RUE DE LA PASSERELLE | 4 | 73 | 162 | 70600€ | 967€ |
2020-07-03 | 19 | RUE MASSENET | 5 | 82 | 593 | 53000€ | 646€ |
2021-01-08 | 8 | RUE PARMENTIER | 4 | 70 | 566 | 79200€ | 1131€ |
2020-01-28 | 22 | RUE DES LASSEROTS | 6 | 132 | 1058 | 183800€ | 1392€ |
2020-12-23 | 11 | RUE RENE CASSIN | 3 | 100 | 809 | 125000€ | 1250€ |
2022-01-05 | 24 | RUE DU VERDIER | 3 | 60 | 406 | 24000€ | 400€ |
2019-12-26 | 8 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 648 | 60000€ | 600€ |
2019-09-25 | 55 | RUE DU BAC | 5 | 130 | 590 | 133000€ | 1023€ |
2021-07-26 | 4 | RUE RENE CASSIN | 5 | 102 | 708 | 158000€ | 1549€ |
2022-08-05 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 118 | 721 | 123520€ | 1047€ |
2020-06-22 | 28 | RUE DES ACACIAS | 4 | 79 | 687 | 102000€ | 1291€ |
2019-12-20 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 162000€ | 1573€ |
2021-09-10 | 30 | RUE DES ACACIAS | 3 | 103 | 722 | 166000€ | 1612€ |
2021-11-26 | 37 | RUE DES LASSEROTS | 5 | 130 | 1488 | 250000€ | 1923€ |
2022-11-04 | 7 | RUE MOLIERE | 5 | 93 | 586 | 181000€ | 1946€ |
2022-02-23 | 18 | RUE DES ACACIAS | 4 | 100 | 924 | 135000€ | 1350€ |
2019-09-24 | 20 | RUE DES ACACIAS | 6 | 98 | 1168 | 90000€ | 918€ |
2023-02-22 | 16 | RUE DES CEDRES | 4 | 88 | 819 | 72500€ | 824€ |
2020-05-29 | 5 | RUE DES CHENES | 4 | 92 | 856 | 118000€ | 1283€ |
2019-07-12 | 18 | RUE DES CEDRES | 4 | 87 | 878 | 148000€ | 1701€ |
2020-10-05 | 64 | RUE DU VERDIER | 5 | 114 | 464 | 120000€ | 1053€ |
2022-03-09 | 54 | RUE HONORE THOMAS | 3 | 80 | 61 | 59800€ | 748€ |
2022-07-11 | 122 | RUE DE GRAVELLE | 4 | 111 | 1668 | 130000€ | 1171€ |
2021-10-14 | 15 | RUE NIEPCE | 5 | 88 | 564 | 107000€ | 1216€ |
2021-07-07 | 5092 | LE VIRAND | 4 | 142 | 627 | 340000€ | 2394€ |